Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 254 zł na 10 lat będzie kosztował 14 630 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 676 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 445 zł
| Cena: | 9 104 253,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 956,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 630 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 676 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 824 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 828 zł | 8% | 10 lat | 13 167 482 zł | 1 758 437 zł | 11 409 046 zł | 70 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 679 zł | 8% | 10 lat | 16 043 516 zł | 2 144 443 zł | 13 899 073 zł | 86 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 254 zł | 4% | 10 lat | 14 812 621 zł | 1 988 415 zł | 12 824 206 zł | 82 849 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 254 zł | 18% | 10 lat | 14 229 949 zł | 1 877 707 zł | 12 352 242 zł | 67 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 254 zł w kredycie na 8 375 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 990 zł czyli o 14 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
