Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 254 zł na 10 lat będzie kosztował 14 812 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 824 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 445 zł
| Cena: | 9 104 253,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 956,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 812 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 824 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 828 zł | 4% | 10 lat | 13 331 359 zł | 1 789 573 zł | 11 541 786 zł | 74 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 679 zł | 4% | 10 lat | 16 243 810 zł | 2 182 499 zł | 14 061 311 zł | 91 134 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 254 zł | 8% | 10 lat | 14 630 536 zł | 1 953 818 zł | 12 676 718 zł | 78 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 254 zł w kredycie na 8 740 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 033 zł czyli o 14 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
