Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 110 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 110 716 zł na 10 lat będzie kosztował 13 839 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 036 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 922 157 zł
| Cena: | 9 110 715,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 190 929,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 922 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 839 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 036 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 199 644 zł | 28% | 10 lat | 12 455 259 zł | 1 622 587 zł | 10 832 673 zł | 50 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 021 787 zł | 28% | 10 lat | 15 172 986 zł | 1 978 401 zł | 13 194 585 zł | 62 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 110 716 zł | 18% | 10 lat | 14 240 048 zł | 1 879 040 zł | 12 361 009 zł | 67 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 110 716 zł w kredycie na 6 559 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 559 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 739 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 826 zł czyli o 16 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
