Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 113 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 113 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 245 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 365 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 928 610 zł
| Cena: | 9 113 995,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 192 438,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 928 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 245 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 365 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 202 596 zł | 18% | 10 lat | 12 820 658 zł | 1 691 744 zł | 11 128 914 zł | 60 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 025 396 zł | 18% | 10 lat | 15 619 566 zł | 2 062 926 zł | 13 556 641 zł | 74 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 113 996 zł | 8% | 10 lat | 14 646 191 zł | 1 955 909 zł | 12 690 282 zł | 78 380 zł |
| Większy wkład własny | 9 113 996 zł | 28% | 10 lat | 13 844 160 zł | 1 803 523 zł | 12 040 637 zł | 56 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 113 996 zł w kredycie na 7 473 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 473 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 956 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 971 zł czyli o 15 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
