Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 113 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 113 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 844 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 040 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 928 610 zł
| Cena: | 9 113 995,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 192 438,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 928 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 844 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 040 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 199 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 202 596 zł | 28% | 10 lat | 12 459 744 zł | 1 623 171 zł | 10 836 573 zł | 50 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 025 396 zł | 28% | 10 lat | 15 178 449 zł | 1 979 113 zł | 13 199 336 zł | 62 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 113 996 zł | 18% | 10 lat | 14 245 176 zł | 1 879 716 zł | 12 365 460 zł | 67 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 113 996 zł w kredycie na 6 562 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 562 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 742 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 853 zł czyli o 16 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
