Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 113 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 113 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 828 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 837 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 928 610 zł
| Cena: | 9 113 995,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 192 438,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 928 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 828 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 837 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 554 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 076 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 202 596 zł | 4% | 10 lat | 13 345 624 zł | 1 791 488 zł | 11 554 136 zł | 74 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 025 396 zł | 4% | 10 lat | 16 261 192 zł | 2 184 834 zł | 14 076 357 zł | 91 231 zł |
| Większy wkład własny | 9 113 996 zł | 8% | 10 lat | 14 646 191 zł | 1 955 909 zł | 12 690 282 zł | 78 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 113 996 zł w kredycie na 8 749 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 749 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 906 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 656 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 137 zł czyli o 14 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 906 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
