Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 186 zł na 10 lat będzie kosztował 14 654 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 697 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 938 819 zł
| Cena: | 9 119 185,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 194 825,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 938 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 654 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 697 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 921 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 267 zł | 8% | 10 lat | 13 189 079 zł | 1 761 321 zł | 11 427 758 zł | 70 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 104 zł | 8% | 10 lat | 16 069 829 zł | 2 147 960 zł | 13 921 869 zł | 86 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 186 zł | 4% | 10 lat | 14 836 915 zł | 1 991 676 zł | 12 845 240 zł | 82 985 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 186 zł | 18% | 10 lat | 14 253 288 zł | 1 880 786 zł | 12 372 501 zł | 67 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 186 zł w kredycie na 8 389 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 389 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 177 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 142 zł czyli o 14 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
