Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 683 zł na 10 lat będzie kosztował 14 255 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 374 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 941 764 zł
| Cena: | 9 120 682,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 514,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 941 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 255 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 374 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 566 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 699 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 049 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 615 zł | 18% | 10 lat | 12 830 065 zł | 1 692 986 zł | 11 137 079 zł | 60 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 751 zł | 18% | 10 lat | 15 631 026 zł | 2 064 439 zł | 13 566 587 zł | 74 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 120 683 zł | 8% | 10 lat | 14 656 937 zł | 1 957 344 zł | 12 699 593 zł | 78 438 zł |
| Większy wkład własny | 9 120 683 zł | 28% | 10 lat | 13 854 317 zł | 1 804 846 zł | 12 049 471 zł | 56 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 683 zł w kredycie na 7 478 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 478 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 963 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 032 zł czyli o 15 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
