Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 300 zł na 10 lat będzie kosztował 14 659 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 701 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 944 944 zł
| Cena: | 9 122 299,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 257,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 944 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 659 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 701 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 849 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 376 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 070 zł | 8% | 10 lat | 13 193 582 zł | 1 761 922 zł | 11 431 660 zł | 70 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 529 zł | 8% | 10 lat | 16 075 316 zł | 2 148 694 zł | 13 926 622 zł | 86 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 122 300 zł | 4% | 10 lat | 14 841 981 zł | 1 992 356 zł | 12 849 625 zł | 83 013 zł |
| Większy wkład własny | 9 122 300 zł | 18% | 10 lat | 14 258 154 zł | 1 881 429 zł | 12 376 725 zł | 67 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 300 zł w kredycie na 8 392 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 392 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 180 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 174 zł czyli o 14 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
