Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 596 zł na 10 lat będzie kosztował 14 842 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 850 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 945 527 zł
| Cena: | 9 122 596,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 394,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 945 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 842 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 850 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 702 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 336 zł | 4% | 10 lat | 13 358 217 zł | 1 793 179 zł | 11 565 039 zł | 74 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 856 zł | 4% | 10 lat | 16 276 536 zł | 2 186 896 zł | 14 089 640 zł | 91 317 zł |
| Większy wkład własny | 9 122 596 zł | 8% | 10 lat | 14 660 012 zł | 1 957 755 zł | 12 702 257 zł | 78 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 596 zł w kredycie na 8 757 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 757 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 667 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 228 zł czyli o 14 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
