Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 124 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 124 945 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 380 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 149 zł
| Cena: | 9 124 945,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 474,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 380 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 451 zł | 18% | 10 lat | 12 836 061 zł | 1 693 777 zł | 11 142 284 zł | 60 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 440 zł | 18% | 10 lat | 15 638 332 zł | 2 065 404 zł | 13 572 928 zł | 74 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 124 945 zł | 8% | 10 lat | 14 663 787 zł | 1 958 259 zł | 12 705 528 zł | 78 475 zł |
| Większy wkład własny | 9 124 945 zł | 28% | 10 lat | 13 860 792 zł | 1 805 690 zł | 12 055 102 zł | 56 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 124 945 zł w kredycie na 7 482 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 482 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 968 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 071 zł czyli o 15 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
