Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 124 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 124 945 zł na 10 lat będzie kosztował 14 663 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 705 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 149 zł
| Cena: | 9 124 945,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 474,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 663 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 705 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 451 zł | 8% | 10 lat | 13 197 409 zł | 1 762 433 zł | 11 434 976 zł | 70 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 440 zł | 8% | 10 lat | 16 079 979 zł | 2 149 317 zł | 13 930 662 zł | 86 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 124 945 zł | 4% | 10 lat | 14 846 286 zł | 1 992 934 zł | 12 853 353 zł | 83 037 zł |
| Większy wkład własny | 9 124 945 zł | 18% | 10 lat | 14 262 290 zł | 1 881 974 zł | 12 380 315 zł | 67 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 124 945 zł w kredycie na 8 394 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 394 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 201 zł czyli o 14 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
