Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 124 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 124 945 zł na 10 lat będzie kosztował 14 846 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 853 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 149 zł
| Cena: | 9 124 945,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 474,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 846 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 853 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 451 zł | 4% | 10 lat | 13 361 658 zł | 1 793 640 zł | 11 568 017 zł | 74 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 440 zł | 4% | 10 lat | 16 280 728 zł | 2 187 459 zł | 14 093 268 zł | 91 341 zł |
| Większy wkład własny | 9 124 945 zł | 8% | 10 lat | 14 663 787 zł | 1 958 259 zł | 12 705 528 zł | 78 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 124 945 zł w kredycie na 8 759 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 759 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 670 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 253 zł czyli o 14 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
