Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 846 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 853 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 763 zł
| Cena: | 9 125 257,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 618,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 846 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 853 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 732 zł | 4% | 10 lat | 13 362 115 zł | 1 793 702 zł | 11 568 413 zł | 74 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 783 zł | 4% | 10 lat | 16 281 284 zł | 2 187 534 zł | 14 093 750 zł | 91 344 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 258 zł | 8% | 10 lat | 14 664 289 zł | 1 958 326 zł | 12 705 963 zł | 78 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 258 zł w kredycie na 8 760 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 760 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 670 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 257 zł czyli o 14 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
