Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 128 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 128 993 zł na 10 lat będzie kosztował 14 852 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 859 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 958 110 zł
| Cena: | 9 128 992,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 199 336,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 958 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 852 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 859 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 099 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 041 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 216 093 zł | 4% | 10 lat | 13 367 584 zł | 1 794 436 zł | 11 573 148 zł | 74 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 041 892 zł | 4% | 10 lat | 16 287 948 zł | 2 188 429 zł | 14 099 519 zł | 91 381 zł |
| Większy wkład własny | 9 128 993 zł | 8% | 10 lat | 14 670 291 zł | 1 959 127 zł | 12 711 164 zł | 78 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 128 993 zł w kredycie na 8 763 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 763 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 675 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 297 zł czyli o 14 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
