Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 093 zł na 10 lat będzie kosztował 13 367 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 573 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 162 299 zł
| Cena: | 8 216 093,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 402,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 162 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 367 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 573 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 394 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 037 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 440 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 394 484 zł | 4% | 10 lat | 12 030 825 zł | 1 614 992 zł | 10 415 833 zł | 67 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 037 703 zł | 4% | 10 lat | 14 704 342 zł | 1 973 879 zł | 12 730 463 zł | 82 243 zł |
| Większy wkład własny | 8 216 093 zł | 8% | 10 lat | 13 203 262 zł | 1 763 215 zł | 11 440 047 zł | 70 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 093 zł w kredycie na 7 887 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 887 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 508 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 567 zł czyli o 12 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
