Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 499 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 298 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 912 zł
| Cena: | 912 950,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 957,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 499 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 298 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 655 zł | 4% | 10 lat | 1 349 158 zł | 180 625 zł | 1 168 534 zł | 7 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 245 zł | 4% | 10 lat | 1 648 971 zł | 220 763 zł | 1 428 208 zł | 9 139 zł |
| Większy wkład własny | 912 950 zł | 8% | 10 lat | 1 480 806 zł | 197 225 zł | 1 283 581 zł | 7 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 950 zł w kredycie na 876 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876432.42 zł.
| Kwota kredytu: | 876 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 730 zł czyli o 1 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
