Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 400 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 796 009 zł
| Cena: | 913 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 796 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 400 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 700 zł | 28% | 10 lat | 1 260 488 zł | 163 773 zł | 1 096 715 zł | 5 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 300 zł | 28% | 10 lat | 1 540 596 zł | 200 167 zł | 1 340 429 zł | 6 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 913 000 zł | 18% | 10 lat | 1 440 714 zł | 189 603 zł | 1 251 111 zł | 6 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 000 zł w kredycie na 657 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657360 zł.
| Kwota kredytu: | 657 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 298 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
