Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 913 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 913 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 499 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 299 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 796 948 zł
| Cena: | 913 477,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 420 199,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 796 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 499 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 299 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 822 130 zł | 4% | 10 lat | 1 349 937 zł | 180 729 zł | 1 169 208 zł | 7 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 004 825 zł | 4% | 10 lat | 1 649 923 zł | 220 891 zł | 1 429 032 zł | 9 144 zł |
| Większy wkład własny | 913 477 zł | 8% | 10 lat | 1 481 660 zł | 197 339 zł | 1 284 322 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 913 477 zł w kredycie na 876 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876938.39 zł.
| Kwota kredytu: | 876 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 736 zł czyli o 1 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
