Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 136 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 136 799 zł na 10 lat będzie kosztował 13 878 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 070 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 973 467 zł
| Cena: | 9 136 799,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 927,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 973 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 878 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 070 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 396 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 223 119 zł | 28% | 10 lat | 12 490 918 zł | 1 627 232 zł | 10 863 686 zł | 50 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 050 479 zł | 28% | 10 lat | 15 216 425 zł | 1 984 065 zł | 13 232 360 zł | 62 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 136 799 zł | 18% | 10 lat | 14 280 817 zł | 1 884 419 zł | 12 396 398 zł | 67 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 136 799 zł w kredycie na 6 578 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 578 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 764 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 035 zł czyli o 16 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
