Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 138 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 138 292 zł na 10 lat będzie kosztował 14 868 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 872 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 976 403 zł
| Cena: | 9 138 291,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 203 614,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 976 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 868 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 872 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 113 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 224 462 zł | 4% | 10 lat | 13 381 200 zł | 1 796 264 zł | 11 584 937 zł | 74 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 052 121 zł | 4% | 10 lat | 16 304 540 zł | 2 190 659 zł | 14 113 881 zł | 91 474 zł |
| Większy wkład własny | 9 138 292 zł | 8% | 10 lat | 14 685 235 zł | 1 961 123 zł | 12 724 112 zł | 78 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 138 292 zł w kredycie na 8 772 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 772 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 914 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 687 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 396 zł czyli o 14 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 914 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
