Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 143 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 143 033 zł na 10 lat będzie kosztował 14 875 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 878 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 985 730 zł
| Cena: | 9 143 033,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 795,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 985 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 875 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 878 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 590 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 730 zł | 4% | 10 lat | 13 388 144 zł | 1 797 196 zł | 11 590 948 zł | 74 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 057 337 zł | 4% | 10 lat | 16 313 000 zł | 2 191 795 zł | 14 121 205 zł | 91 522 zł |
| Większy wkład własny | 9 143 033 zł | 8% | 10 lat | 14 692 854 zł | 1 962 141 zł | 12 730 714 zł | 78 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 143 033 zł w kredycie na 8 777 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 777 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 693 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 446 zł czyli o 14 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
