Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 143 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 143 033 zł na 10 lat będzie kosztował 14 692 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 730 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 985 730 zł
| Cena: | 9 143 033,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 795,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 985 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 692 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 730 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 958 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 878 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 730 zł | 8% | 10 lat | 13 223 569 zł | 1 765 927 zł | 11 457 642 zł | 70 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 057 337 zł | 8% | 10 lat | 16 111 853 zł | 2 153 577 zł | 13 958 276 zł | 86 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 143 033 zł | 4% | 10 lat | 14 875 715 zł | 1 996 884 zł | 12 878 831 zł | 83 202 zł |
| Większy wkład własny | 9 143 033 zł | 18% | 10 lat | 14 290 561 zł | 1 885 705 zł | 12 404 856 zł | 67 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 143 033 zł w kredycie na 8 411 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 411 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 206 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 386 zł czyli o 14 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
