Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 231 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 231 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 503 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 874 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 191 979 zł
| Cena: | 8 231 181,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 343,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 191 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 503 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 874 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 786 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 408 063 zł | 28% | 10 lat | 11 252 848 zł | 1 465 945 zł | 9 786 903 zł | 45 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 054 299 zł | 28% | 10 lat | 13 753 480 zł | 1 791 710 zł | 11 961 770 zł | 56 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 231 181 zł | 18% | 10 lat | 12 865 336 zł | 1 697 640 zł | 11 167 696 zł | 60 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 231 181 zł w kredycie na 5 926 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 926 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 969 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 895 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 796 zł czyli o 14 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 969 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
