Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 146 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 146 156 zł na 10 lat będzie kosztował 13 893 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 083 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 991 874 zł
| Cena: | 9 146 156,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 207 231,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 991 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 893 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 083 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 409 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 231 541 zł | 28% | 10 lat | 12 503 710 zł | 1 628 898 zł | 10 874 812 zł | 51 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 060 772 zł | 28% | 10 lat | 15 232 009 zł | 1 986 097 zł | 13 245 912 zł | 62 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 146 156 zł | 18% | 10 lat | 14 295 442 zł | 1 886 349 zł | 12 409 093 zł | 67 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 146 156 zł w kredycie na 6 585 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 585 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 773 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 110 zł czyli o 16 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
