Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 151 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 151 657 zł na 10 lat będzie kosztował 13 901 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 090 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 002 695 zł
| Cena: | 9 151 657,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 209 762,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 002 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 901 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 090 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 881 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 253 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 236 491 zł | 28% | 10 lat | 12 511 230 zł | 1 629 878 zł | 10 881 352 zł | 51 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 066 823 zł | 28% | 10 lat | 15 241 170 zł | 1 987 291 zł | 13 253 878 zł | 62 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 151 657 zł | 18% | 10 lat | 14 304 040 zł | 1 887 484 zł | 12 416 557 zł | 67 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 151 657 zł w kredycie na 6 589 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 589 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 189 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 778 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 154 zł czyli o 16 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 189 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
