Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 155 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 155 075 zł na 10 lat będzie kosztował 14 309 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 421 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 009 419 zł
| Cena: | 9 155 075,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 211 334,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 009 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 309 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 421 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 617 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 747 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 239 568 zł | 18% | 10 lat | 12 878 445 zł | 1 699 370 zł | 11 179 075 zł | 60 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 070 583 zł | 18% | 10 lat | 15 689 968 zł | 2 072 224 zł | 13 617 744 zł | 74 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 155 075 zł | 8% | 10 lat | 14 712 206 zł | 1 964 725 zł | 12 747 481 zł | 78 734 zł |
| Większy wkład własny | 9 155 075 zł | 28% | 10 lat | 13 906 560 zł | 1 811 652 zł | 12 094 907 zł | 56 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 155 075 zł w kredycie na 7 507 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 507 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 001 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 345 zł czyli o 15 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
