Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 372 zł na 10 lat będzie kosztował 14 717 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 752 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 015 903 zł
| Cena: | 9 158 371,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 212 850,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 015 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 717 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 752 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 242 534 zł | 8% | 10 lat | 13 245 753 zł | 1 768 889 zł | 11 476 864 zł | 70 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 209 zł | 8% | 10 lat | 16 138 883 zł | 2 157 190 zł | 13 981 692 zł | 86 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 372 zł | 4% | 10 lat | 14 900 671 zł | 2 000 234 zł | 12 900 437 zł | 83 341 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 372 zł | 18% | 10 lat | 14 314 535 zł | 1 888 868 zł | 12 425 667 zł | 67 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 372 zł w kredycie na 8 425 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 425 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 225 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 543 zł czyli o 14 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
