Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 372 zł na 10 lat będzie kosztował 13 911 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 099 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 015 903 zł
| Cena: | 9 158 371,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 212 850,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 015 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 911 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 099 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 242 535 zł | 28% | 10 lat | 12 520 410 zł | 1 631 074 zł | 10 889 336 zł | 51 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 209 zł | 28% | 10 lat | 15 252 352 zł | 1 988 750 zł | 13 263 603 zł | 62 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 372 zł | 18% | 10 lat | 14 314 535 zł | 1 888 868 zł | 12 425 667 zł | 67 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 372 zł w kredycie na 6 594 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 594 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 190 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 784 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 207 zł czyli o 16 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 190 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
