Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 372 zł na 10 lat będzie kosztował 14 314 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 425 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 015 903 zł
| Cena: | 9 158 371,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 212 850,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 015 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 314 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 425 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 242 535 zł | 18% | 10 lat | 12 883 081 zł | 1 699 982 zł | 11 183 100 zł | 60 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 209 zł | 18% | 10 lat | 15 695 617 zł | 2 072 970 zł | 13 622 647 zł | 74 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 372 zł | 8% | 10 lat | 14 717 503 zł | 1 965 432 zł | 12 752 071 zł | 78 762 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 372 zł | 28% | 10 lat | 13 911 567 zł | 1 812 304 zł | 12 099 262 zł | 56 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 372 zł w kredycie na 7 509 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 509 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 495 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 004 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 375 zł czyli o 15 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 495 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
