Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 970 zł na 10 lat będzie kosztował 14 901 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 901 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 017 081 zł
| Cena: | 9 158 970,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 126,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 017 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 901 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 901 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 145 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 073 zł | 4% | 10 lat | 13 411 480 zł | 1 800 328 zł | 11 611 152 zł | 75 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 867 zł | 4% | 10 lat | 16 341 435 zł | 2 195 616 zł | 14 145 819 zł | 91 681 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 970 zł | 8% | 10 lat | 14 718 465 zł | 1 965 561 zł | 12 752 905 zł | 78 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 970 zł w kredycie na 8 792 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 792 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 921 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 713 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 616 zł czyli o 14 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 921 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
