Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 411 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 611 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 215 373 zł
| Cena: | 8 243 073,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 813,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 215 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 411 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 611 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 766 zł | 4% | 10 lat | 12 070 332 zł | 1 620 296 zł | 10 450 037 zł | 67 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 067 381 zł | 4% | 10 lat | 14 752 628 zł | 1 980 361 zł | 12 772 267 zł | 82 513 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 073 zł | 8% | 10 lat | 13 246 619 zł | 1 769 005 zł | 11 477 614 zł | 70 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 073 zł w kredycie na 7 913 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 913 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 542 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 854 zł czyli o 12 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
