Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 163 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 163 587 zł na 10 lat będzie kosztował 13 919 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 106 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 026 162 zł
| Cena: | 9 163 586,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 249,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 026 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 919 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 106 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 432 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 228 zł | 28% | 10 lat | 12 527 539 zł | 1 632 003 zł | 10 895 537 zł | 51 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 079 945 zł | 28% | 10 lat | 15 261 037 zł | 1 989 882 zł | 13 271 155 zł | 62 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 163 587 zł | 18% | 10 lat | 14 322 686 zł | 1 889 944 zł | 12 432 742 zł | 67 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 163 587 zł w kredycie na 6 597 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 597 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 789 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 249 zł czyli o 16 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
