Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 163 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 163 587 zł na 10 lat będzie kosztował 14 322 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 432 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 026 162 zł
| Cena: | 9 163 586,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 249,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 026 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 322 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 432 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 228 zł | 18% | 10 lat | 12 890 417 zł | 1 700 950 zł | 11 189 468 zł | 61 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 079 945 zł | 18% | 10 lat | 15 704 555 zł | 2 074 150 zł | 13 630 404 zł | 74 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 163 587 zł | 8% | 10 lat | 14 725 884 zł | 1 966 552 zł | 12 759 332 zł | 78 807 zł |
| Większy wkład własny | 9 163 587 zł | 28% | 10 lat | 13 919 488 zł | 1 813 336 zł | 12 106 152 zł | 56 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 163 587 zł w kredycie na 7 514 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 010 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 422 zł czyli o 15 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
