Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 163 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 163 587 zł na 10 lat będzie kosztował 14 725 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 759 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 026 162 zł
| Cena: | 9 163 586,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 215 249,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 026 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 725 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 759 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 432 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 163 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 247 228 zł | 8% | 10 lat | 13 253 295 zł | 1 769 896 zł | 11 483 399 zł | 70 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 079 945 zł | 8% | 10 lat | 16 148 072 zł | 2 158 419 zł | 13 989 654 zł | 86 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 163 587 zł | 4% | 10 lat | 14 909 155 zł | 2 001 373 zł | 12 907 782 zł | 83 389 zł |
| Większy wkład własny | 9 163 587 zł | 18% | 10 lat | 14 322 686 zł | 1 889 944 zł | 12 432 742 zł | 67 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 163 587 zł w kredycie na 8 430 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 231 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 596 zł czyli o 14 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
