Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 405 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 802 727 zł
| Cena: | 916 414,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 550,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 802 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 405 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 824 773 zł | 28% | 10 lat | 1 265 202 zł | 164 386 zł | 1 100 817 zł | 5 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 056 zł | 28% | 10 lat | 1 546 358 zł | 200 916 zł | 1 345 443 zł | 6 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 415 zł | 18% | 10 lat | 1 446 103 zł | 190 312 zł | 1 255 791 zł | 6 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 415 zł w kredycie na 659 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659818.8 zł.
| Kwota kredytu: | 659 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 325 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
