Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 083 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 083 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 266 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 275 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 835 549 zł
| Cena: | 10 083 387,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 358,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 835 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 266 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 275 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 603 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 075 048 zł | 28% | 10 lat | 13 784 999 zł | 1 795 816 zł | 11 989 183 zł | 56 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 091 726 zł | 28% | 10 lat | 16 792 873 zł | 2 189 618 zł | 14 603 255 zł | 68 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 083 387 zł | 18% | 10 lat | 15 709 917 zł | 2 074 859 zł | 13 635 059 zł | 74 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 083 387 zł w kredycie na 7 260 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 672 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 601 zł czyli o 18 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
