Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 803 333 zł
| Cena: | 916 722,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 803 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 051 zł | 28% | 10 lat | 1 265 628 zł | 164 441 zł | 1 101 187 zł | 5 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 395 zł | 28% | 10 lat | 1 546 878 zł | 200 983 zł | 1 345 895 zł | 6 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 723 zł | 18% | 10 lat | 1 446 589 zł | 190 376 zł | 1 256 213 zł | 6 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 723 zł w kredycie na 660 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660040.96 zł.
| Kwota kredytu: | 660 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 328 zł czyli o 1 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
