Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 505 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 303 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 803 333 zł
| Cena: | 916 722,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 803 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 505 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 303 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 051 zł | 4% | 10 lat | 1 354 733 zł | 181 371 zł | 1 173 362 zł | 7 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 395 zł | 4% | 10 lat | 1 655 785 zł | 221 676 zł | 1 434 109 zł | 9 176 zł |
| Większy wkład własny | 916 723 zł | 8% | 10 lat | 1 486 925 zł | 198 040 zł | 1 288 885 zł | 7 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 723 zł w kredycie na 880 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880054.96 zł.
| Kwota kredytu: | 880 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 172 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 770 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
