Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 916 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 916 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 803 333 zł
| Cena: | 916 722,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 421 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 803 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 486 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 916 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 051 zł | 8% | 10 lat | 1 338 232 zł | 178 236 zł | 1 159 996 zł | 7 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 008 395 zł | 8% | 10 lat | 1 635 617 zł | 217 844 zł | 1 417 773 zł | 8 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 916 723 zł | 4% | 10 lat | 1 505 259 zł | 201 523 zł | 1 303 736 zł | 8 342 zł |
| Większy wkład własny | 916 723 zł | 18% | 10 lat | 1 446 589 zł | 190 376 zł | 1 256 213 zł | 6 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 916 723 zł w kredycie na 843 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843385.96 zł.
| Kwota kredytu: | 843 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 363 zł czyli o 1 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
