Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 167 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 167 701 zł na 10 lat będzie kosztował 13 925 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 111 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 034 255 zł
| Cena: | 9 167 700,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 142,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 034 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 925 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 111 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 900 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 931 zł | 28% | 10 lat | 12 533 163 zł | 1 632 735 zł | 10 900 428 zł | 51 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 084 471 zł | 28% | 10 lat | 15 267 889 zł | 1 990 775 zł | 13 277 113 zł | 62 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 167 701 zł | 18% | 10 lat | 14 329 116 zł | 1 890 792 zł | 12 438 324 zł | 67 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 167 701 zł w kredycie na 6 600 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 282 zł czyli o 16 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
