Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 375 zł na 10 lat będzie kosztował 14 735 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 767 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 037 548 zł
| Cena: | 9 169 374,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 912,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 037 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 735 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 767 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 437 zł | 8% | 10 lat | 13 261 666 zł | 1 771 014 zł | 11 490 652 zł | 70 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 312 zł | 8% | 10 lat | 16 158 272 zł | 2 159 782 zł | 13 998 490 zł | 86 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 169 375 zł | 4% | 10 lat | 14 918 572 zł | 2 002 637 zł | 12 915 935 zł | 83 441 zł |
| Większy wkład własny | 9 169 375 zł | 18% | 10 lat | 14 331 732 zł | 1 891 138 zł | 12 440 595 zł | 67 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 375 zł w kredycie na 8 435 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 435 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 238 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 655 zł czyli o 14 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
