Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 169 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 169 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 928 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 114 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 164 zł
| Cena: | 9 169 687,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 056,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 928 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 114 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 252 719 zł | 28% | 10 lat | 12 535 880 zł | 1 633 089 zł | 10 902 791 zł | 51 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 086 657 zł | 28% | 10 lat | 15 271 198 zł | 1 991 207 zł | 13 279 991 zł | 62 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 169 688 zł | 18% | 10 lat | 14 332 222 zł | 1 891 202 zł | 12 441 020 zł | 67 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 169 688 zł w kredycie na 6 602 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 602 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 795 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 298 zł czyli o 16 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
