Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 095 zł na 10 lat będzie kosztował 14 332 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 441 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 038 964 zł
| Cena: | 9 170 094,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 243,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 038 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 332 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 441 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 085 zł | 18% | 10 lat | 12 899 572 zł | 1 702 158 zł | 11 197 415 zł | 61 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 104 zł | 18% | 10 lat | 15 715 708 zł | 2 075 623 zł | 13 640 085 zł | 74 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 095 zł | 8% | 10 lat | 14 736 342 zł | 1 967 948 zł | 12 768 394 zł | 78 863 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 095 zł | 28% | 10 lat | 13 929 374 zł | 1 814 624 zł | 12 114 750 zł | 56 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 095 zł w kredycie na 7 519 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 482 zł czyli o 15 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
