Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 333 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 441 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 039 388 zł
| Cena: | 9 170 310,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 342,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 039 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 333 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 441 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 279 zł | 18% | 10 lat | 12 899 875 zł | 1 702 198 zł | 11 197 678 zł | 61 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 341 zł | 18% | 10 lat | 15 716 077 zł | 2 075 672 zł | 13 640 405 zł | 74 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 310 zł | 8% | 10 lat | 14 736 688 zł | 1 967 994 zł | 12 768 694 zł | 78 865 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 310 zł | 28% | 10 lat | 13 929 701 zł | 1 814 667 zł | 12 115 034 zł | 56 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 310 zł w kredycie na 7 519 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 018 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 484 zł czyli o 15 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
