Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 253 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 253 279 zł na 10 lat będzie kosztował 12 899 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 197 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 235 449 zł
| Cena: | 8 253 279,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 508,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 235 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 899 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 197 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 951 zł | 18% | 10 lat | 11 609 888 zł | 1 531 978 zł | 10 077 910 zł | 54 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 607 zł | 18% | 10 lat | 14 189 863 zł | 1 872 417 zł | 12 317 445 zł | 67 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 253 279 zł | 8% | 10 lat | 13 263 019 zł | 1 771 195 zł | 11 491 824 zł | 70 978 zł |
| Większy wkład własny | 8 253 279 zł | 28% | 10 lat | 12 536 731 zł | 1 633 200 zł | 10 903 531 zł | 51 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 253 279 zł w kredycie na 6 767 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 016 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 135 zł czyli o 14 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
