Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 920 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 917 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 039 388 zł
| Cena: | 9 170 310,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 342,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 039 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 920 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 917 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 163 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 768 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 279 zł | 4% | 10 lat | 13 428 085 zł | 1 802 557 zł | 11 625 528 zł | 75 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 341 zł | 4% | 10 lat | 16 361 667 zł | 2 198 334 zł | 14 163 333 zł | 91 795 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 310 zł | 8% | 10 lat | 14 736 688 zł | 1 967 994 zł | 12 768 694 zł | 78 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 310 zł w kredycie na 8 803 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 803 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 728 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 737 zł czyli o 14 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
