Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 341 zł na 10 lat będzie kosztował 16 361 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 163 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 843 327 zł
| Cena: | 10 087 341,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 176,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 843 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 361 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 163 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 579 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 607 zł | 4% | 10 lat | 14 770 893 zł | 1 982 813 zł | 12 788 080 zł | 82 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 096 075 zł | 4% | 10 lat | 17 997 834 zł | 2 418 168 zł | 15 579 666 zł | 100 974 zł |
| Większy wkład własny | 10 087 341 zł | 8% | 10 lat | 16 159 920 zł | 2 160 002 zł | 13 999 918 zł | 86 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 341 zł w kredycie na 9 683 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 683 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 901 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 511 zł czyli o 15 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
