Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 172 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 172 456 zł na 10 lat będzie kosztował 13 932 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 117 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 043 610 zł
| Cena: | 9 172 456,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 329,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 043 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 932 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 117 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 255 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 172 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 255 211 zł | 28% | 10 lat | 12 539 665 zł | 1 633 582 zł | 10 906 083 zł | 51 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 089 702 zł | 28% | 10 lat | 15 275 809 zł | 1 991 808 zł | 13 284 001 zł | 62 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 172 456 zł | 18% | 10 lat | 14 336 549 zł | 1 891 773 zł | 12 444 776 zł | 67 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 172 456 zł w kredycie na 6 604 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 604 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 194 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 798 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 320 zł czyli o 16 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 194 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
