Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 173 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 173 392 zł na 10 lat będzie kosztował 13 934 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 119 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 045 451 zł
| Cena: | 9 173 392,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 760,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 045 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 934 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 119 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 053 zł | 28% | 10 lat | 12 540 945 zł | 1 633 749 zł | 10 907 195 zł | 51 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 090 731 zł | 28% | 10 lat | 15 277 367 zł | 1 992 011 zł | 13 285 356 zł | 62 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 173 392 zł | 18% | 10 lat | 14 338 012 zł | 1 891 966 zł | 12 446 046 zł | 67 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 173 392 zł w kredycie na 6 604 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 604 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 194 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 799 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 327 zł czyli o 16 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 194 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
